Про оренду комунального майна

Дата: 15.03.2023 12:24

Кількість переглядів: 96

УКРАЇНА

      РАЙГОРОДОЦЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

                                           БЕРДИЧІВСЬКОГО РАЙОНУ

                                               ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

Тридцять перша сесія                                                                     VIIІ скликання

від 10.03.2023 року                                                                                       № 747

Про оренду комунального майна

 З метою ефективного використання майна комунальної власності,  відповідно до глави 58 Цивільного кодексу України, Закону України «Про оренду державного та комунального майна» від 03.10.2019 №157-ІХ, постанови Кабінету Міністрів України «Про деякі питання оренди державного та комунального майна» від 03.06.2020 №483, пункту 31 частини першої статті 26 та ч.5 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та враховуючи рекомендації постійної комісії сільської ради з питань бюджету, комунальної власності, соціально-економічного розвитку,  сільська рада

ВИРІШИЛА:

1.  Затвердити об’єкти  комунальної власності Райгородоцької сільської ради,  які підлягають передачі  в оренду з проведенням  аукціону (Перелік першого типу)  та без проведення аукціону (Перелік другого типу) згідно Додатків.

2. Надати згоду на передачу в оренду майна або його частини, вказаного в п.1 даного рішення та визначити орендодавців комунального майна Райгородоцької сільської ради осіб, зазначених в Переліках.

3. Зобов’язати Орендодавців:

3.1. Вести облік майна, що знаходиться на балансі, в тому числі переданого в оренду та контролювати наявність, стан, напрями та ефективність використання комунального майна;

3.2. Розглядати заяви з питань оренди та приймати, відповідно до вимог законодавства України з питань оренди комунального майна рішення, щодо передачі відповідного майна у оренду, за погодженням з сільською радою;

  3.3. Виступати замовником оцінки об’єктів оренди для визначення ринкової вартості та здійснювати переоцінку комунального майна, у випадках передбачених чинним законодавством України;

 3.4. Оголошувати аукціони на оренду майна, укладати та продовжувати договори оренди комунального майна, згідно   затверджених Переліків  

3.5. Укладати договори з операторами електронних майданчиків, реєструватися в електронній торговій системі та в межах повноважень,  користуватися правами та обов’язками, передбаченими законодавством України з питань оренди комунального майна.

3.6.  Укладати договори оренди комунального майна на основі Примірного договору оренди нерухомого майна або іншого окремного індивідуального визначеного майна, що належить  до  державної власності, затвердженого Постановою  Кабінету Міністрів України від 12 серпня 2020 року №820, а після прийняття відповідної постанови Кабінету Міністрів України, на основі примірного договору оренди комунального майна.

4.  З метою  створення  єдиного організаційного – економічного механізму справляння оплати  за об’єкт  оренди, уповноважити  Орендодавців використовувати   Методику розрахунку  плати за державне майно,  затвердженою  Постановою Кабінетом України та чинною на момент підписання  та укладання Договору оренди, а після прийняття відповідної постанови Кабінету Міністрів України, Методику розрахунку орендної плати за комунальне майно.

4. Надати згоду  Орендодавцям:

-   зараховувати плату за оренду майна від орендаря на свої рахунки та поповнення власних обігових коштів відповідно до вимог чинного законодавства України;

- зараховувати на свої рахунки вартість невід’ємних  поліпшень орендованих приміщень  відповідно до вимог  чинного законодавства України.       

 5. Уповноважити  Орендодавців приймати рішення з питань щодо:

 5.1. Визначення додаткових критеріїв об’єктів для включення до одного з Переліків;

5.2. Змісту оголошення про передачу комунального майна в оренду на аукціоні, у тому числі, інформації про додаткові умови оренди;

5.3. Визначення особи з якою укладається договір оренди комунального майна у разі надходження кількох заяв на оренду одного і того ж об’єкта, включеного в Перелік другого типу;

         5.4. Надання дозволу на здійснення невід’ємних поліпшень  орендованого комунального майна, відповідно до Порядку надання орендарю згоди орендодавця державного майна на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого державного майна, затвердженого наказом Фонду Держмайна України від 18.08.2022р. №910 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 16 вересня 2022 р. за № 1070/38406.

 6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань бюджету, комунальної власності, соціально-економічного розвитку та відділ з юридичних питань та комунального майна апарату сільської ради.

Сільський голова                                                              Максим САМЧИК

Додаток №1

до рішення сільської ради

від 10.03.2023р. №747  

Перелік першого  типу об’єктів комунального майна 

для передачі в оренду з проведенням аукціону

Сільський голова                                         Максим САМЧИК

Додаток №2

до рішення сільської ради від

від 10.03.2023р. № 747

Перелік другого   типу

об’єктів комунального майна

для передачі в оренду без проведення  аукціону

Сільський голова                                         Максим САМЧИК

« повернутися